I en 50-talslägenhet i Björkhagen vid Hammarbyhöjden genomförde vi en total köksrenovering med planlösningsändring. Uppdraget var att öppna mellan kök och vardagsrum, flytta arbetszoner och uppdatera all VVS och el. Vi tog fram underlag och ritningar, hanterade anmälan för ändring i bärande konstruktion hos stadsbyggnadskontoret och inhämtade styrelsens godkännande. Målet var ett effektivt arbetskök med bättre flöde och förvaring, anpassat till husets stomme och befintliga installationer.
Arbetet startade med förstudie och konstruktörsberäkning. Innan rivning tog vi prover på kakelfix och mattlim för asbest, därefter genomfördes rivning med dammfällor och skydd av allmänna ytor. En bärande väggdel öppnades och ersattes med en målad stålbalk dimensionerad av konstruktör, upplagd i bärande väggar och förankrad med kemankare. Skarvar brand- och ljudtätades. Vatten och avlopp flyttades i bjälklagets riktning för att hålla korrekt fall, rör drogs dolt i skåpsocklar och schakt och anslöts enligt branschregler Säker Vatten. Köksventilationen löstes med en spiskåpa med spjäll kopplad till husets centrala frånluft, flödet injusterades i samråd med föreningen.
Vi byggde ett nedpendlat gipstak i köksdelen för att dölja eldragningar och ge plats för infälld, dimbar belysning. Elsystemet fick nya grupper för häll, ugn och diskmaskin, jordfelsbrytare installerades och uttag placerades över bänk och i köksö enligt standard. Skåpstommar i fukttålig skiva monterades på justerbara ben, fronter lackerades i verkstad och anpassades på plats. Bänkskivan i kompositsten med underlimmad diskho kompletterades med kaklat stänkskydd med tät fog. Golvet spacklades plant och fick klinker i arbetszonen, mötet mot befintlig parkett löstes med nivålist. Under diskmaskin och kyl installerades droppskydd och vattenlarm. Under byggtiden utförde vi egenkontroller, tryckprovade vatten, mätte isolationsmotstånd i elsystemet och verifierade fukt i avjämningen innan beläggning, avslutningsvis funktionstestades fläkten och luckor justerades, och du fick relationsunderlag över dragna ledningar.
Om du planerar en liknande köksombyggnad i Björkhagen eller Hammarbyhöjden, hör av dig så går vi igenom förutsättningar, tillstånd och tekniska val tillsammans.
