Uppförande av Attefallshus med platta på mark i Björkhagen, Hammarbyhöjden

Vi uppförde ett attefallshus med platta på mark i Björkhagen, Hammarbyhöjden åt en familj som behövde ett kombinerat gästhus och ateljé i nära anslutning till huvudbyggnaden. Arbetet omfattade hela kedjan från planering och markarbeten till färdigställd byggnad med el, VVS och invändiga ytskikt. Projektet startade i februari 2026 och avslutades i maj 2026 trots trånga tillfartsvägar och begränsad upplagsyta.

Så utfördes arbetet

Vi genomförde en noggrann förstudie och inmätning, säkrade lägesplacering enligt gällande regler och tog fram handlingar för bygganmälan. Logistiken planerades för att hantera smal gata och hänsyn till grannar. Befintliga ledningsdragningar lokaliserades och märktes ut innan schakt inleddes. Därefter etablerades avspärrningar och skydd av vegetation för att minimera påverkan på tomten.

Markarbetet genomfördes med schakt till frostfritt djup och avjämning. En geotextil lades ut och ett kapillärbrytande lager av makadam 16-32 mm packades i flera skikt. Servisrör för vatten och avlopp drogs fram, liksom tomrör för el och fiber. Dränering och dagvattenanslutning förbereddes och höjdsättningen anpassades för att leda bort ytvatten. All packning dokumenterades med egenkontroller.

Plattan på mark isolerades med cellplast EPS S100 i två lager med förskjutna skarvar. Kantbalkar formades och armerades med armeringsnät K131 och kompletterande kamstål vid öppningar och laster. Golvvärmeslang drogs enligt upprättad slingritning och tryckprovades före gjutning. Betong C25/30 pumpades ut, vibrerades noggrant och ytan glättades. Plattan täcktes för kontrollerad härdning och fuktmätning genomfördes innan byggnationen fortsatte. Syllpapp lades ut och tryckimpregnerade syllar monterades som kapillärbrytning mot stommen.

Stommen byggdes i konstruktionsvirke C24 med bärande ytterväggar, dubbel toppsyll och infästa hammarband. Taket försågs med råspont, underlagspapp, ströläkt och bärläkt innan bandtäckt plåt monterades. Rännor och stuprör i lackerad plåt installerades för säker avledning. Fönster i 3-glas med lågt U-värde monterades och fogades luft- och regntätt. Fasaden kläddes med stående träpanel som grundmålades och slutmålades på plats för bästa skydd och finish.

Invändigt monterades OSB bakom gips för god infästningsmöjlighet. Badrummet utfördes med tätskikt enligt branschregler, klinker på golv och kakel på väggar, duschhörna, kommod och WC. Köksdelen färdigställdes som pentry med rostfri diskbänk, blandare och avloppsanslutning. Elsystemet färdigställdes med ny undercentral, jordfelsbrytare och energieffektiv LED-belysning. Mekanisk frånluft installerades i badrum och tilluftventiler placerades i bostadsdelen för god ventilation. Golvet lades med 14 mm ekparkett och socklar målades in. En mindre altanyta i tryckimpregnerat trä byggdes vid entrén för att skapa ett skyddat kliv ut från huset.

Slutligen genomfördes egenkontroller, täthetsprovning och funktionsprov av el, värme och ventilation. Slutstädning utfördes, relationshandlingar togs fram och en överlämning genomfördes i maj 2026. Kunden fick ett litet men fullvärdigt komplementhus som uppfyllde önskad planlösning, god energiprestanda och ett harmoniskt uttryck i området.

1. 1
   Förstudie och planering

   Vi genomförde platsbesök, inmätning och riskanalys, tog fram ritningar och tidplan och hjälpte kunden med underlag för bygganmälan. Logistik och leveranser planerades för smidig etablering i den trånga stadsmiljön.

2. 2
   Grundläggning och stomresning

   Vi schaktade, packade bärlager, isolerade med cellplast, armerade och gjöt plattan på mark. Därefter reste vi stommen, tätade klimatskalet och monterade tak, fönster och fasad enligt plan.

3. 3
   Invändigt färdigställande och överlämning

   Vi färdigställde våtrum, installerade el och VVS, lade golv, målade och städade. Slutligen utförde vi egenkontroller och överlämnade nycklar, relationshandlingar och skötselpärm.